Immobilienwerte kennen, schaffen und optimieren

Kompetent und verlässlich als Team
Wir bei Blue Estate engagieren uns für Immobilien, die in ihr jeweiliges Umfeld passen und dank ihrer Qualität und Wirkung eine langfristige Vermarktbarkeit gewährleisten. Entsprechend beraten wir unsere Kunden und entwickeln zukunftsweisende Konzepte für Werterhalt und -steigerung.

Wie wir arbeiten
Unsere Arbeitsweise lässt sich am besten an einem konkreten Projekt verdeutlichen. Ein Kunde suchte ein Investmentobjekt in der Stuttgarter Innenstadt. Selbstverständlich sollte es über eine gute Grundstruktur verfügen und langfristig vermarktbar sein. Wir fanden ein Objekt, bei dem diverse Projektentwickler bereits zu Abriss und Neubau geraten hatten. Unsere intensive Prüfung verdeutlichte den guten Grundriss je Etage, eine flexible Vermietbarkeit und optimale Grundstücksausnutzung. Zudem ermöglichte ein Bestandsmieter eine abgesicherte Vorfinanzierung.

Auf Basis dieser Eckdaten entwickelten wir Planungsvorgaben für die Kostenkalkulation, selbstverständlich mit einer Prüfung hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und Risiko. Alles mit dem Ziel, dem Käufer die Sicherheit für eine erfolgreiche Umsetzung zu geben. Das Objekt wurde erworben und konnte langfristig an renommierte Unternehmen vermietet werden.

Im Rahmen unserer Aufgabe als Projektsteuerer betreuen wir unsere Kunden umfassend. Vom Ankauf über die Bauplanung führen wir Vertrags- und Vergabeverhandlungen. Wir kontrollieren das Budget, koordinieren die Planung und steuern Termine. Immer in enger Kundenabstimmung und mit dem Ziel, eine bestmögliche Qualität zu sichern. Für die Bewirtschaftung führen wir die Verhandlungen mit allen wirtschaftlichen Randaufgaben.

Immobilien Know-how
Immobilienverwaltung, Anlageberatung hinsichtlich Kauf und Verkauf, individuell zugeschnittene Projektentwicklung und vorausschauende Realisation – unser flexibles Team verfügt über einen großen Erfahrungsschatz dank festangestellter Immobilienökonomen, Betriebswirte, Bauingenieure, Immobiliengutachter, Kaufleute und Buchhalter. Weitere Fachleute ziehen wir fallspezifisch aus unserem externen Netzwerk hinzu.

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Westland am Feuersee, Stuttgart: Entwicklung, Revitalisierung, Projektsteuerung, Bestandsverwaltung, Vermietung

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Königstraße 70, Stuttgart: Objektverwaltung

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Bahnhofstraße 11, Ulm: Entwicklung, Projektsteuerung, Generalübernahme

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Kronprinzstraße 24, Stuttgart: Objektverwaltung, Sanierungsbetreuung

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Calwer Carrée, Sindelfingen: Objektverwaltung

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Schwabstraße 43, Stuttgart: Entwicklung, Projektmanagement, Vermietung, Verwaltung

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Charlottenplatz 6, Stuttgart: Objektverwaltung, laufende Objektsanierung


 

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